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                                                                                福彩网投app下载:MyGonews彭培业:下半年「马拉松型」产品当道-新乡新闻网

                                                                                最新资讯 2020年07月08日 5:00

                                                                                MyGonews彭培业:下半年「马拉松型」产品当道-新乡新闻网

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                                                                                【上海公积金】

                                                                                福彩网投app下载

                                                                                ▲彭培业:下半年「马拉松型」产品当道(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻在后疫情时代π♀,观光服务业恢复热络∴⌒□,消费市场出现「报复性消费」⊿△◇,那么下半年房市是否也可望有「反弹性复甦」⌒??台湾房屋集团总裁彭培业表示⊿﹡,不动产非快速消费品△∴,它具有「长线、抗跌、稳健」的优势∟,因此下半年房市是「马拉松型」产品当道♂。 刚性需求撑腰 发展中重划区是房市新星 彭培业解释▽♂∟,马拉松选手非全靠天赋π⊿π,还得靠持之以恒的练习π?,以及营养、有氧、体力等多项条件的调和♀◇,基本底蕴扎实△♀△,才能跑出好成绩⊙♂。而房市也是π♀,过去大家眼中的精华区⌒∴,多半已经饱和◇♂﹡,成长发展有限⊿,反倒是近年「建设多∟,人气旺⊙⊿,商机稳」的卫星城市或新兴重划区∴,包括林口新市镇♂,桃园青埔重划区〇,新竹关埔重划区∴π,台中北屯机捷特区?,和高雄桥头新市镇∵,这些区域除了交通等利多建设∴,也都产业园区的就业支撑□♂,整体规划完整△⌒◇,发展急起直追♂〇♀,人口移入数和房价潜力更甚精华区∵〇。 他也指出⊙♂,疫情改变了世界?∟⌒,也改变了市场习惯♂∵﹡,后新冠时代∴⊙◇,人们体会到拥有健康才是王道♀↑﹡,买房子是过程∴,得到健康才是目标⌒,对于建筑的规划◇⌒?,环境空气的关系♂π⊙,噪音问题的降低⌒,只要能够提升免疫力与健康的环境∴∟,将愈益重视⊿π┊,因此2020年起﹡∟〇,健康地产的产品♂?,将迈入一个兴盛的市场需求?⌒! 彭培业说♂,房地产随着经济发展与人口变化↑,豪宅的定义和服务也在演进变化π♂。豪宅1.0有游泳池□☆,全天候保全;豪宅2.0有豪华大厅⊙∴♀,祕书服务;豪宅3.0有礼宾接待π∵⌒,餐厅服务♂,活动规划?,管家服务;豪宅4.0有健康温泉♀⊙⊙,复健服务∴,营养谘询⌒﹡♂,各式餐饮;豪宅5.0有专业护理⊿〇♀,医学照顾♂◇⊿,健康管理↑! 台湾房屋趋势中心:房市稳健长线看好 为了让台湾购屋族能有更高品质的服务△◇?,台湾房屋打造「智慧训练中心」培育顶级人才□,并成立「台湾房屋趋势中心」〇⊙◇,提供精准的房市趋势讯息协助民众一圆成家梦??◇。 台湾房屋趋势中心执行长张旭岚表示∟,近年房价确实有循环性的盘整波段∵,不过拉长时间点观察△▽,每个波段的基期也都比前次更高▽〇,换句话说∵△,盘整是必然⊿,但长期看来不动产还是稳健成长?,因此现在的税制结构♀∴♀,更适合长线经营▽,非短期套利♂∟☆。尤其股市已处高档⊙,房地产受递延的刚需支撑π〇〇,因此下半年只要价格合理∟﹡π,绝对有量♂π,房地产仍是中长期资产配置选择∟∟▽。  商用性不动产 两极化发展 张旭岚也提到┊,商用性不动产∴↑↑,则面临两极化发展∟☆,国际疫情馀波荡漾﹡♂?,因此观光商圈型店面租金仍受压抑┊□⌒,但区域型商圈靠内需消费力支撑∴∴,反倒异军突起♀⊿,像商圈透店产品﹡∵┊,或是大型社区一楼店面↑⊿↑,不仅总价低?▽,人流稳⌒♂∟,可谓「长抱型印钞机」□?。此外因为美中贸易、两岸局势发展和疫情变化♀⊿⊙,台商加速回台置产的脚步◇,商办以双北最热↑♂□,桃园土地厂办夯□☆∵,这些都是「源头型」不动产⌒,可望带动就业﹡┊,振兴下半年经济⌒?﹡,房地产再度扮演关键力量△∵!【本文获得「MyGonews」授权刊登】原文在此

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